1.因徵收、區段徵收、撥用或政府照價收買土地之登記 2.因土地重劃或重測確定之登記 3.登記原因證明文件為法院權利移轉證明書或確定判決之登記 4.法院囑託辦理他項權利塗銷登記 5.依法代位申請登記 6.遺產管理人之登記 7.法定地上權之登記...

辦理土地登記原則應由登記權利人及登記義務人會同辦理，所謂登記義務人是指基於登記原因直接喪失不動產權利或負擔義務之人，而登記權力人則指基於登記原因直接取得不動產權利或免除義務之人。舉例來說，辦理不動產買賣移轉登記時，甲為買方、乙為賣方，此時甲及為登記權利人，而乙則是登記義務人...

所謂區分所有建物是指數人區分一建築物，並各自專有其一部，就專有部分各自有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物。 專有部分：指區分所有建築物，在構造上及使用上可獨立，且得單獨為所有權之標的者。 共有部分：指區分所有建築物專有部分以外之其他部分，及不屬於專有...

這即是建物所有權第一次登記篇中未辦建物所有權第一次登記的房子，未辦登記的房子有2種情形1種是違章建築無法登記，第2種是雖然不是違章建築，但因為當時購地自建尚未實施建管無使用執照者。依規定新建好的房子或舊有之合法建築物為確保其權屬，向登記機關辦理的登記就稱為建物所有權第一次登...

依土地登記規則第35條規定，有下列情形之一者，得免提出已登記之所有權狀或他項權利證明書： 1.徵收、區段徵收、撥用或政府照價收買之登記。 2.因土地重劃或重測確定之登記。 3.登記原因證明文件為法院權利移轉證明書或法院確定判決。 4.法院囑託辦理他項權利塗銷登記。...

所謂建物所有權第一次登記，是指新建或舊有之合法建物，為確保其權屬而向該管登記機關所為之登記。 依土地登記規則規定，原則上須先申請建物第一次測量，或檢附102年10月1日以後之使用執照竣工平面圖所繪製及簽證的建物標示圖。 申請建物第一次測量須向登記機關申請，由測量人員完成測量...

土地總登記後，土地所有權因移轉、分割、合併、增減或消滅時，應為之變更登記。 1.買賣登記 2.贈與登記 3.交換登記 4.共有物分割登記 5.徵收登記 6.照價收買登記 7.放領登記 8.耕作權期滿取得所有權登記 9.取得典物所有權登記 10.拍賣登記...